鑫江東方城用鑫溫暖城市

在講究效率和享受的時代，霓虹閃耀點亮一個城市的繁華，車水馬龍串聯一個城區的動感。要建設高質量發展的宜居城區，離不開相關的配套設施建設，尤其是商業建設。在全球化浪潮下，商業發展對城區建設起到極大的推動作用，更是城市生活的必備要素。

巴黎香榭麗舍大街，周邊即使是二手房也會被高價搶購；繁華的香港銅鑼灣，附近地價一漲再漲、熱銷不斷。冉冉升起的青島北部城陽區，更是迫切需要與之配套的大型商業中心，來滿足城市的發展需求。在這個大背景下，也為以城陽區為代表的青島各區市，在完善商業配套、提升宜居水平方面，給予了充分的借鑒。

生活在成熟的區域，周邊一定具有完善的配套設施，滿足居民的生活、享受需求。而當我們說起配套，優先想到的就是項目周邊商圈、城區發展、教育。對城陽來說，城區發展和教育醫療等配套日益完善，而建設大型商業配套迫在眉睫，這是提升區域整體吸引力的重要一環。尤其是對丹山板塊來說，臨近汽車北站、流亭國際機場，交通便捷，地理位置優越，是商業發展、人群聚集的極好選擇，更是青島規劃建設中的“青島北部宜居新城”的中心地段，是青島未來生活消費的重點區域。在這樣的背景下，鑫江東方城捕捉到了城區發展的需求，應運而生。

鑫江東方城

鑫江東方城屬于鑫江集團商業運營板塊旗下的高品質購物中心，項目坐落于青島市黑龍江中路，東臨青銀高速，西靠青島汽車北站，距離青島流亭國際機場僅10分鐘車程，扼守青島北部交通咽喉，交通便利。整個購物中心占地面積17萬平方米，含地上五層，地下一層，商場停車位多達2000余個。自2012年成立以來購物中心力推“體驗式”消費，全方位、立體化打造了一個集特色餐飲、休閑娛樂、生活購物以及親子互動為一體的國際級商業綜合體。

鑫江東方城作為鑫江集團地產板塊的配套項目，憑借其天然的集聚效應，高端的服務理念，科學的業態規劃，開辟了青島北城新商圈，終結了該區域無商業中心的歷史，通過提供多元化的商品及優質的服務，提高了周邊居民的生活質量，帶動了該區域第三產業的極速發展。

領銜城陽新興商業板塊崛起

從區域規劃來看，公交、地鐵等公共交通發達，有利于人口的導入和聚集。而成熟的地標性商業配套不僅服務于板塊內的常住居民，其輻射范圍可擴大至整座城市。因此，從區位、交通、商業等配套設施來看，丹山板塊具備較強的發展潛力。

作為區域的商業中心，鑫江東方城，位于青島市黑龍江中路城陽段（西小水村），西臨黑龍江中路，東靠青銀高速。項目距青島汽車北站僅3分鐘車程，距青島流亭國際機場僅10分鐘車程，距青銀高速出入口僅500米，屬于核心區的核心板塊，對引領丹山板塊未來的商業發展，展現了極強的輻射力。

此外，東方城周邊聚集了品質開發商所開發的高端型、改善社區，這為商業項目培養及輸送了大量追求品質且購買力較強的客群。地段＋客群兩大因素為丹山內的商業項目日后的發展奠定了更為有利的基礎。

同時以鑫江東方城為代表的一批新時代商業中心的誕生和發展也在反哺著城區的發展。在全球化浪潮下，商業發展對城區建設起著極大的推動作用，是現代化不可缺少的組成。另一方面，商業體的誕生和發展使資本更好的聚集和流通，吸引商戶和投資的到來，實現區域富裕。商業體的繁榮與否決定了周邊城區的興盛，在租房者的眼中，商業是休閑娛樂消費區；在投資客的眼里，商業是發展的財富磁鐵。

最重要的是，繁華商業的影響力也讓周邊的商業圈獲得更加洶涌的人潮，形成了人群匯集的消費環境。并且商業體也能通過營造的良好購物氛圍、感官體驗等，提升人們對于城區整體的商業認知，提升城陽區域宜居水平。

創新引領，2019帶動城區商業再升級

目前商業競爭日益激烈、日趨白熱化，新商業、新業態、升級、迭代成了必經之路。零售無新舊，隨需有迭代。在門店的不斷變化和升級中，為了更好服務顧客的本心始終未變。商品的溫度、營銷的溫度、服務的溫度，環境的溫度都成了東方城業態發展的考量。最好的渠道不在天上，不在地上，只在顧客心里。正因此，東方城店內的品牌業態等一直在做升級，滿足顧客需求。

通過考察市場需求與商戶業績調整商場業態，上線“東方會”線上會員系統，加大對知名品牌的招商引入，這些都顯示出了鑫江東方城期望能順應市場的發展趨勢，順應消費者心理與習慣的變化的遠見。通過引入特色業態與品牌，滿足消費者日益多元化、品質化的消費需求，從而為商業培養粉絲型消費者。而在業態、品牌有限的當下，將不同的業態進行融合，實現品質升級，也是一種發展的考量。

2019面對新征程，首先東方城將了解商戶需求、做好服務，鼓勵并重視商戶的促銷活動，加大宣傳力度。在企劃方面將完善會員福利，增加會員專享活動，注重會員感受，培養用戶粘性；增強線上體驗，增加線上會員活動活躍度等。為了對接電商潮流，2019年鑫江東方城掌上商城將在7月份試運營，帶給顧客更方便、更直觀的購物享受。

2019，同心·共贏·鑫征程

1月23日，“同心，共贏，鑫征程”2018鑫江東方城商業年會舉行，鑫江集團總經理方潤超在開幕致詞中回顧了東方城的六年發展征程，并表達了對商戶選擇、信任東方城的感激，表達了對每一位東方城家人六年來風雨相伴的感激，同時也表明了東方城未來將繼續良性、健康、穩步發展的決心。

鑫江集團總經理方潤超講話

晚會現場，忠誠陪伴獎、最佳人氣獎、最佳合伙人、特殊貢獻獎、東方之星共計13個獎項逐一頒發，慶祝各位優秀的商戶過去一年中取得的佳績，同時也激勵獲獎商戶來年勇攀新峰。

2019年，歷經改革變遷的城陽區，迎來后峰會時代帶給城區的發展新機遇。其中，提升區域宜居水平，打造繁榮商圈，吸引更多的人才至此，成為城區所承載著的革新重任。鑫江東方城做為區域頂級業態，未來將在帶動城市商業再升級、提升中心區域生活品質等方面，邁向現代化、國際化發展的嶄新階段。

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